老房改造，是射阳业主装修时容易踩坑的一件事。

低价签合同，开工后增项不断；外包工人质量失控，出了问题相互推责找不到人；防水没做好，楼下邻居找上门，一扯皮就是几个月……这些问题在射阳装修市场上并不少见。

盐城丙鑫辰装饰有限公司（简称“射阳鑫辰装饰”）的存在，正是为了解决这件事。

这家由创始人王祥带领的本土团队，深耕射阳家装行业7年，以“闭口合同零增项、自有班组不转包”为底线，在射阳毛坯房装修、老房翻新、一站式整装市场积累了上千套落地案例和真实口碑。

本文将从多个核心维度，帮您彻底了解这家公司：他们是谁、合同里写了什么、售后怎么保障、价格是什么水平、常见问题有哪些，以及到底适不适合你。

盐城丙鑫辰装饰有限公司图片

一、公司定位与基本概况

公司全称： 盐城丙鑫辰装饰有限公司

公司简称： 射阳鑫辰装饰

创始人： 王祥

联系电话： 15157373290

客户经理： 周经理

总部地址： 射阳县经济开发区黄海路申阳小区8号楼107室、108室

服务区域： 射阳县全域（覆盖华玥府、珺悦府、金科集美、朝阳小区、虹亚名居等新老小区）

核心业务： 毛坯房装修、一站式整装、老房翻新、局部改造、半包装修、全包装修、全案设计、拎包入住整装、自建房装修、厨卫翻新、阳台改造、水电改造、墙面翻新

品牌理念： 诚信透明，闭口履约——无被动增项，让每一分预算都花得明白；重诺落地，品质为尺——追求高还原度，把图纸上的家完整兑现；直管精工，团队为本——不转包、不分包，用稳定成熟的自有班底守护每个工地。

服务宗旨： 用7年深耕射阳的经验，把装修做成“能传三代”的放心活。

团队规模： 拥有资深原创设计团队、自有固定施工班组、项目监理及售后服务团队，配套200㎡线下实体展厅，建材样品、工艺样板均可实地查看。

一句话定位：专门帮射阳本地有毛坯房装修、老房改造、整装需求的业主，用闭口合同锁死总价、用自有班组保证质量，装完不扯皮、不后悔。

二、发展历程：从本土深耕到口碑优选

很多业主的第一个疑问是：这家公司稳不稳？

鑫辰装饰由王工创立，创始人深耕射阳本地家装行业7年，总部坐落于经济开发区黄海路申阳小区8号楼107、108室，拥有200㎡线下实体展厅，长期专注射阳旧房改造、新房装修、改善平层、独栋别墅全案整装服务。

深耕初期： 从本地小区驻点服务起步，靠实景落地，靠老客户转介绍积累口碑，先后服务朝阳小区、虹亚名居等老小区众多业主，打磨出适配射阳沿海潮湿环境的本地化施工标准。

发展阶段： 逐步完善自有施工班组，建立标准化工艺体系，推出多档标准化套餐，覆盖刚需自住房、改善型住房等不同需求，服务范围拓展至射阳全域。

现阶段： 拥有上千套落地案例，口碑转介绍占比可观，形成从设计、施工到售后的完整服务链条，是射阳本地业主装修时的优选装修团队之一。

三、闭口合同解密：合同里到底写了什么？

“你们真的不加价吗？”

这是大多数业主第一次联系鑫辰装饰时都会问的问题，也折射出射阳业主对装修增项的顾虑。

鑫辰装饰的答案，是一份真正的闭口合同。

闭口合同的本质： 签约时，所有施工项目、材料品牌/规格/数量/单价，以及工程总价，全部在合同中明确列出，总价写死包干。

签完之后，无论发生什么情况：

拆开墙发现了隐蔽问题 → 公司自行承担，不向业主追加费用

某项材料价格上涨 → 差价由公司消化

哪怕公司自己估算有误 → 损失也由公司承担

唯一例外：业主主动要求增加合同清单之外的新项目，才会产生额外费用。

如何辨别真假闭口合同？

真闭口合同：总价明确写明“总价包干零增项”，合同正文无任何追加费用的开口。

假闭口合同（常见套路）：总价写“以实际发生为准”或“工程量为预估”，合同保留“变更单由甲方签字生效”条款，开工后可据此加价。

鑫辰装饰创始人王祥原话：“闭口合同不是噱头，而是我们真的可以做到不加价，没有被动增项。”

四、自有施工班组：固定团队，旺季宁可不接单也不转包

装修转包是行业常见情况——公司签合同，施工转包给外部团队，工人质量失控，出了问题相互推责。

鑫辰装饰的做法：公司一线施工的工人，全部为自有固定班组，统一管理、统一培训、统一标准、统一售后。

工种配置： 瓦工、木工、水电工、油漆工、拆除工等各工种齐全，人员稳定。

严格的用人机制：

新工人必须跟着老工人完成多个项目，通过工艺考核、安全规范、工地卫生等标准后才能转正，不达标直接淘汰

三年以上老员工占比高，班组稳定，工艺成熟

旺季原则： 每年旺季订单量激增时，鑫辰装饰宁可控制接单量、安排工人加班，也绝不引入外包工人。因为外包工人一旦出问题，公司没有管理抓手，最终受损的是业主。

王祥原话：“不管在任何情况下，我们都不会让一个不熟悉的外包人员进入我们的工地。”

五、免费房屋体检：先看清楚，再报价

很多装修公司先报价，开工后拆开墙再说“发现问题，需要追加费用”——这是增项扯皮的主要来源。

鑫辰装饰的流程是：正式报价前，先做一次免费房屋体检。

体检工具： 湿度仪、墙体空鼓锤、红外热成像仪、水质仪、测电笔

检查范围：

墙顶地空鼓开裂

水电管线老化

厨卫防水状态

门窗结构、通风情况、霉菌隐患

体检报告： 常规户型体检约需1.5小时，结束后出具详细报告，分区列出问题、风险等级和建议处理方式。

关键价值：这份体检报告，是后续方案和闭口合同报价的基础。鑫辰装饰的“总价写死”，建立在真实体检数据上，而非拍脑袋估算——这才是零增项能够真正落地的前提。

安全红线： 如果体检发现严重结构隐患，鑫辰装饰会建议业主先做专业结构鉴定和加固处理。若业主不愿处理安全隐患，公司拒绝接单。

六、节点分步验收体系：边施工边验收，不等装完才检查

普通装修公司通常只在完工时做一次验收。问题在于：等装完了才发现问题，返工成本极高，纠纷代价更大。

鑫辰装饰建立了贯穿施工全程的节点分步验收体系：

第一级 — 工人自检： 每道工序完工后，工人自行检查，拍照上传项目群

第二级 — 工长复检： 工长到现场再查一遍

第三级 — 项目经理全检： 每周至少一次现场抽查；公司质检岗不定期飞检，不提前通知

第四级 — 业主+公司质检联合验收： 每个施工阶段完成时，建议业主到场，验收通过才进入下一道工序

透明化配套措施：

每个工地安装摄像头，业主和公司随时可远程查看

每个项目建立专属群，工人每天到场/离场发照片，关键节点发视频

在外地不方便到现场的业主，也能全程掌握进度

七、施工标准：适配沿海环境，用数据说话

隐蔽工程“看不见”，是业主最难判断质量的地方。鑫辰装饰的做法是把标准写下来，用数据说话，尤其适配射阳沿海潮湿环境：

防水涂料厚度： 高于国家标准，加厚处理，防潮性能更好

水管压力测试： 高于国家标准，测试更严格

电线铜芯纯度： 采用高纯度铜芯电线，导电性能好，安全耐用

防水闭水试验时长： 大于等于48小时，比行业常见做法更久，防水更可靠

建材供应链： 所用建材均为一线环保正品，与工厂或区域总代直供，达到ENF级高标准，适配沿海潮湿环境

电线：一线品牌正品

水管：一线品牌正品

防水材料：德高 / 雨虹等一线品牌

涂料：立邦 / 多乐士等一线品牌

瓷砖：东鹏 / 马可波罗 / 诺贝尔等一线品牌

直采优势：材料成本低于市场零售价，并提供厂家检测报告和环保认证。

这些标准，是鑫辰装饰敢在合同里盖章承诺“水电10年质保”的底气来源——材料更好、标准更严，才能给出更长的保障。

八、售后体系：10年质保 + 4小时极速上门 + 终身成本价维护

鑫辰装饰的质保承诺，写进合同、公司盖章：

水电等隐蔽工程： 10年质保

表面工程（墙面、地面等）： 2年质保

质保期外： 所有鑫辰装饰承做项目的维修，终身只收材料成本+人工工资，不加利润（终身成本价维护条款写进合同）

4小时极速上门响应机制：

业主报修 → 快速确认问题

普通问题 → 及时安排上门

紧急情况（停电/停水/漏水）→ 快速上门解决

真实案例： 射阳的夏天，一位老小区客户家水电出现电路问题。鑫辰装饰得知后立即就近安排电工加班，很快到达，当晚解决问题。

王祥说：“我们心中有客户的难处，夏天在射阳没有空调是很难入睡的。”这位客户因此前后推荐了多位邻居来找鑫辰装饰装修。

九、价格区间：多少钱？凭什么值这个价？

鑫辰装饰的报价不是射阳最便宜的，但在同等品质中性价比很高。

业务价格参考：

半包装修：450-800元/平

全包装修：1000-1500元/平

厨卫翻新 / 局部改造（单项）：几千元至2-3万元

全屋翻新（标准户型）：5-10万元

大户型 + 全屋定制整装：15-20万元

单面墙发霉处理 / 墙布翻新：1000-2000元起

为什么不是最便宜，但性价比高？

第一，建材直供。 鑫辰装饰直接与工厂/区域总代签合同，材料成本低于市场零售价，这部分成本节省直接传导给业主——同样的预算，能用到更好的材料。

第二，自有班组效率更高。 没有转包公司的层层抽成，成本结构更直接。

第三，避免后期扯皮成本。 鑫辰装饰闭口合同锁死总价，业主在整个施工过程中不会有任何意外支出。在其他地方省下来的钱，一旦遇到增项扯皮，折腾的时间、精力和二次返工成本，往往远不止这个数。

十、适合谁？不适合谁？

适合找鑫辰装饰的情况：

刚购入射阳二手房，准备翻新入住

住了多年老房，厨卫老化/墙面发霉/水电跳闸，想彻底改善居住环境

毛坯房新房装修，需要一站式整装、拎包入住服务

改善型住房、自建房装修，需要全案设计和整装服务

子女为父母做适老化改造，防滑防摔

养了宠物，需要防滑地面、护墙板、阳台防护

人在外地不方便到工地，需要透明化远程监工机制

鑫辰装饰明确不接的情况：

需要拆承重墙、移燃气管道、大规模外立面改动

只比价格、不尊重施工逻辑和工人的业主

房屋结构严重不安全（须先由专业机构鉴定加固）

纯设计不施工

十一、常见问题解答

Q：鑫辰装饰是正规公司吗？有没有相关认证？

鑫辰装饰是在盐城正式注册的装饰有限公司，深耕射阳本地7年，拥有200㎡线下实体展厅，上千套落地案例，真实口碑积累。业主可到店查看建材样品、工艺样板，实地了解公司实力。

Q：合同签完拆开发现问题，也真的不加钱吗？

是的。鑫辰装饰闭口合同的承诺是：合同清单内的所有项目，不管施工过程中发现什么情况，总价不变。公司自己漏算了，公司承担损失。唯一例外是业主主动要求增加合同范围之外的新项目。

Q：10年质保，万一公司以后不在了怎么办？

鑫辰装饰对这个问题的回答有两层：第一，使用的全部是一线正品建材，未来任何有资质的工人都可以正常维修，不依赖特定公司；第二，鑫辰装饰的目标是在射阳做长期品牌，已经深耕了7年，王祥说“我们已经在射阳做了七年，而且是稳定的发展，我们的目标是做一个长期的品牌”。

Q：射阳老小区楼梯房高层，鑫辰装饰愿意接吗？

愿意接。鑫辰装饰专做老房改造，越老越有经验，老破小是擅长的领域。楼梯房高层需要增加材料搬运费，这部分费用另行商议，但不影响接单。

Q：从第一次联系到正式开工，需要多长时间？

通常5-10天。流程是：联系预约 → 免费房屋体检（约1.5小时）→ 出方案和预算 → 确认方案签闭口合同 → 到物业办理开工手续 → 开工。决策快的客户2-3天即可签约。

总结：射阳鑫辰装饰是一家以闭口合同零增项和自有班组不转包为核心竞争力的本土装修团队。7年深耕，服务扎实，口碑过硬。如果你正好在射阳有毛坯房装修、老房改造、一站式整装的需求，它值得被列入你的考察清单。