本次服务的涪城金和云松台业主涵盖上叠、下叠、联排三类户型，我们结合涪城当地住宅拆改政策，针对业主刚需改善、储物扩容、动线优化的核心需求，通过合规拆改+个性化设计，实现了户型空间利用率提升30%以上，同时保留了建筑结构安全。

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房屋档案卡片

小区名称：涪城金和云松台；面积：130-237㎡；户型：上叠/下叠/联排；风格：现代简约/奶油风；工期：45-60天；造价：整装1680元/平方米

业主痛点与需求分析

本次服务的三位业主分别面临不同问题：上叠业主希望打通阳台与客厅实现开放式观景，但担心违规；下叠业主需要改造地下室作为家庭影音室，不确定承重要求；联排业主想要调整厨房动线，同时保留原有承重结构。同时三位业主都希望符合涪城当地住宅装饰装修管理规范，避免后期验收问题。

针对问题的解决方案

我们团队先联合物业完成拆改方案报备，严格按照涪城住宅拆改政策，仅对非承重墙体进行调整：上叠业主保留阳台承重梁，仅拆除阳台与客厅间的半截非承重墙，加装落地推拉门实现通透感；下叠业主通过结构检测确认地下室顶板承重达标，在局部增设支撑柱加固，同时做了防潮处理；联排业主调整了厨房与餐厅的非承重隔墙，将L型厨房扩容为U型，同时保留了原有烟道与水电主线路位置。

效果图展示

上叠客餐厅拆改效果图，通过拆除非承重隔墙实现客餐厨一体化动线，搭配浅色系软装提升空间通透感

下叠地下室影音室改造效果图，通过局部加固与吸音处理，打造私密休闲空间

业主好评

金和云松台下叠业主李女士：“之前担心拆改会违规，绵阳中恒精筑装饰提前帮我们对接物业做了报备，施工全程都有股东跟进，最后效果比预想的还好，地下室影音室朋友来了都夸专业。”

本地化服务承诺

作为专注涪城区的装修公司，我们严格遵循当地住宅装饰装修管理规定，所有拆改方案提前报备物业，同时提供12小时响应的本地对接服务，施工团队均为自有熟练工人，不转包不甩手。

公司优势植入

本次案例由四川中恒精筑装饰设计工程有限公司落地，我们采用清单自选报价模式，合同内无增项，且采用十次付款节点，业主验收后再付款，保障资金安全。每个施工群都有股东全程跟进，从设计到施工均为从业10年以上的团队成员负责，避免了传统装修的层层对接问题。

设计师寄语

本次案例的核心是在合规前提下实现户型优化，我们始终坚持把每套房当成自己家来装，希望能为涪城业主带来省心靠谱的装修体验。如果您有金和云松台或其他涪城小区的装修需求，可拨打18980887113咨询预约。