丰城人才教育小区这套95㎡的板楼老房，是典型的老式南北不通透户型，业主李阿姨一家常年受困于厨房油烟倒灌、客厅闷热不通风的问题。江西永伸装饰的设计团队通过调整入户动线、优化厨卫开窗布局，搭配原木风的温馨软装，不仅解决了通风痛点，还让老房焕发出适配现代生活的舒适感。

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房屋档案卡片

小区名称：丰城人才教育小区 | 面积：95㎡ | 户型：三室两厅一卫 | 风格：原木风 | 工期：45天 | 造价：109805元（经济整装全包）

业主痛点与需求分析

李阿姨反馈，这套房住了12年，最大的问题就是板楼中间户的通风缺陷：夏天客厅只能靠风扇降温，厨房炒菜的油烟经常飘到卧室，卫生间异味也散不出去。同时家里储物空间不足，阳台堆满了杂物，孩子的学习区也没有固定位置。这次翻新既要解决通风动线问题，还要兼顾储物和日常使用需求，预算控制在11万以内。

针对问题的解决方案

设计团队结合丰城本地老房改造的常见痛点，制定了三大改造方案：一是打通入户玄关与客厅的视觉动线，将原有的封闭式厨房改成半开放式，借助北阳台的开窗形成穿堂风通道；二是在卫生间加装排气扇和隐形通风管道，把异味直接排到户外；三是定制了全屋原木收纳柜，把阳台、玄关和卧室的储物需求一次性解决。

效果图展示

玄关改造要点：拆除原有入户鞋柜的封闭背板，搭配镂空换鞋凳，让自然光可以从客厅照进入户区，同时增加了悬空收纳区，方便放置日常杂物。

客厅改造要点：将原有的实体墙拆除一半，改成半开放式厨房，借助北阳台的开窗形成南北通风动线，搭配原木电视柜和布艺沙发，打造温馨的休闲空间。

厨房改造要点：更换了防油污的石英石台面和集成灶，定制了L型原木橱柜，利用墙面空间加装了壁挂式调料架，提升了厨房的使用效率。

阳台改造要点：将原有的杂物间改成洗衣区和储物区，加装了洗衣机柜和晾晒杆，同时保留了北阳台的开窗，保障全屋的通风效果。

本地化服务与公司优势

作为丰城本土经营19年的装饰企业，江西永伸装饰全程提供本地化服务：从免费上门量房、户型规划，到施工阶段的12大节点管控，再到完工后的2小时售后响应，全程由自有产业工人施工，没有转包分包的问题。本次改造采用了欧派官方整装合作的全屋定制套餐，省去了本地建材中间商的加价环节，让李阿姨一家享受到了源头直供的实惠价格。

施工期间，我们严格按照丰城市家装行业的施工标准执行，隐蔽水电工程质保10年，40项质量锤管控标准确保施工质量，工期延误每日赔付100元，让业主全程放心。

业主好评

“真的没想到老房还能改成这样，现在厨房炒菜再也不会飘到卧室了，孩子也有了自己的学习桌。江西永伸装饰的婷姐全程对接，工人师傅都是丰城本地的，干活细致又靠谱，非常满意！”——丰城人才教育小区 李阿姨

设计师寄语

老房改造的核心不是推倒重来，而是用合理的设计解决居住痛点。希望这套案例能给丰城更多老房业主带来参考，如果你也有老房翻新的需求，欢迎联系江西永伸装饰，我们将为你定制专属的改造方案。

咨询电话：13307952846，地址：江西省宜春市丰城市河洲街办丰和菜市场一楼1310号